外墻外保溫系統(tǒng)的主要市場是北美、歐洲、環(huán)太平洋地區(qū)，北美和歐洲算是我們的老師，但他們又沒有我們曾經(jīng)巨大的市場，比較這三個市場的區(qū)別，為將來的節(jié)能管理提供參考，是很有裨益的。
1.歐洲的建筑造型比較優(yōu)美，所以選擇內(nèi)保溫比較多，建筑保溫的作用主要是節(jié)能。美國的建筑造型簡單，外保溫系統(tǒng)通常會加上EPS構(gòu)件改善建筑外觀，保溫和裝飾功能合二為一。
中國目前的外墻外保溫通常也采用EPS做外墻裝飾構(gòu)件，這一點和美國相近又大不相同，美國的EPS線條主要用于獨棟多層建筑（Resident House），而我們的EPS裝飾線條大量使用在高層、超高層建筑中，比如100米高層建筑上當作檐線。而且我們的EPS裝飾構(gòu)件的安裝質(zhì)量較差，將來也是質(zhì)量通病的重災區(qū)，會出現(xiàn)大量脫落案例。
圖一、國外的EPS mouldings主要用于別墅和多層建筑
圖二、我們的EPS構(gòu)件大量用于高層建筑，這都是安全隱患。
圖三、EPS構(gòu)件脫落案例.沈陽黎明文化宮
2.歐洲的外保溫系統(tǒng)的砂漿中聚合物乳液的含量較高，甚至聚合物乳液是水泥砂漿的四倍，極端的采用純聚合物的形式。而北美的粘結(jié)砂漿和抹面膠漿中聚合物和水泥砂漿是等比例的，用過專威特系統(tǒng)的人都知道哈，另外歐洲因為消防和防水的要求，抹面膠漿厚度也超過北美。
我國在20世紀末、本世紀初用的也是雙組分砂漿，按照專威特1:1的比例生產(chǎn)。后來國民淀粉和瓦克公司推廣可再分散乳膠粉。再后來就是膠粉的摻量逐漸降低，砂漿的質(zhì)量越來越差，差到了難以為繼的程度，如同豆腐渣一般。
圖四、質(zhì)量較差的抹面膠漿
3.歐洲外保溫系統(tǒng)中可以使用聚氨酯板（PU）和聚脲異氰酸酯板（PIR）以及鋼絲網(wǎng)，北美的外墻外保溫（EIFS）基本沒有這兩個體系，PU和PIR以噴涂為主。這說明無論歐洲還是北美，在選材方面非常謹慎，需要經(jīng)過大量的論證和實驗。
圖五：倫敦格倫菲爾塔和沈陽鐵西廣場某高層建筑都是使用的的聚脲異氰酸酯發(fā)泡板，一個著火、一個因為粉化脫落，可見選用保溫材料及系統(tǒng)應該是是非常謹慎的事
而我們在這方面隨意得多，大量未經(jīng)驗證的系統(tǒng)和材料倉促上馬，造成大量質(zhì)量通病。從最開始的膨脹聚苯板板擴展到擠塑板、發(fā)泡聚氨酯板、酚醛板、發(fā)泡水泥板、發(fā)泡陶瓷板、STP真空絕熱保溫板、巖棉板、巖棉條、各種復合保溫板等。這些保溫主材各有千秋，也都有各自的缺陷。由于對材料的性質(zhì)認知不足以及利益集團的游說，各種材料紛紛上馬，有的又鎩羽而歸。
4、實際上國外的外墻外保溫系統(tǒng)也有過危機，比如上世紀美國的“滲漏危機”，90年代中期，有居民發(fā)現(xiàn)安裝了外保溫系統(tǒng)的房屋滲漏，甚至在北卡羅來納州引起了一場集體訴訟。1999年底，美國房地產(chǎn)建筑協(xié)會（(National Association of Home Builders)研究中心確定了外墻外保溫系統(tǒng)中與滲漏相關(guān)的最常見問題，一則是水蒸氣遷移形成的結(jié)露。二則是門窗洞口、穿墻管、電源插座、屋面防水等其他建筑細節(jié)與外保溫系統(tǒng)的不兼容。由于美國很多木質(zhì)建筑，這導致了大量建筑墻板腐爛。進而導致了大部分保險公司拒絕為外墻外保溫系統(tǒng)承保，即便有公司承保，價格也很高。
圖六：滲漏造成的木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋的腐爛
所以在2009年，美國新的法規(guī)規(guī)定保溫系統(tǒng)需要有排水槽，穿墻管等部位的密封處理。新設(shè)計的的外墻外保溫系統(tǒng)中要做出防水溝或排水槽，排水溝是用鏝刀將粘結(jié)砂漿批出膠條；排水槽是保溫板加工出溝槽。
圖七：排水溝
圖八：帶排水槽的苯板。
歐洲主要靠抹面膠漿解決滲漏問題，細節(jié)也比較細致。但中國的各種外墻滲漏問題，至今沒有妥善解決方案。啟動不了維修基金，也沒有保險。滲漏后幾乎沒有任何辦法。
5、歐洲建筑的外墻大都是實心砌體，高度也不大，甚至有無錨栓系統(tǒng)。而北美的空腔墻體比較多，所以都是得有錨栓。中國的所有系統(tǒng)都有錨栓，但很多時候形同虛設(shè)。
圖九：標準的北美及歐洲系統(tǒng)。
6、北美地廣人稀，好多建筑是獨棟建筑，對消防的要求沒有中國和歐洲那么嚴格，很少有巖棉外墻外保溫項目。歐洲建筑密度較高，對消防的要求就比較嚴格，巖棉外保溫系統(tǒng)在歐洲比較受歡迎。
同樣道理，中國不但建筑容積率高，高層、超高層建筑也多，消防的要求更高，最終是節(jié)能和消防的矛盾不可愈合。節(jié)能要求盡可能有機輕質(zhì)材料，而消防則要求無機材料為主。這樣保溫板越來越厚，逐漸突破100mm大關(guān)，比如嚴寒地區(qū)目前的75節(jié)能，巖棉板的厚度超過130mm，如果超低能耗階段，巖棉板需要300mm以上，這已經(jīng)無法用傳統(tǒng)的薄抹灰技術(shù)實現(xiàn)。
其他環(huán)節(jié)節(jié)能和消防的矛盾也是無法調(diào)和，比如遼公通【2014】234號文件《遼寧省民用建筑外墻保溫系統(tǒng)防火暫行規(guī)定》推廣使用熱固性保溫材料，當時大量熱固性的酚醛板被用于外墻外保溫系統(tǒng)，但是酚醛板粉、酸、脆，造成大量脫落案例。
總之吧，中國的建筑節(jié)能市場發(fā)展與北美和歐洲不同，前歐美國家更多的是靠市場調(diào)整，幅度也并不大，循序漸進的。而我們靠行政命令大干快上，很多技術(shù)水土不服，但蘿卜快了不洗泥。這期間外墻外保溫系統(tǒng)中采用的多是新型節(jié)能材料，設(shè)計人員對材料的了解不夠充分，對材料表現(xiàn)出的彈性、抗變形性和變形恢復能力、吸收和釋放溫度的能力、憎水性、透氣性等方面了解不深，對材料使用后的效果和質(zhì)量不清晰，造成后期的質(zhì)量隱患。
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