御江一品青山印的業(yè)主發(fā)現(xiàn)了一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題：開(kāi)發(fā)商使用的墻體保溫材料，阻燃性能可能不達(dá)標(biāo)。
憂心忡忡的業(yè)主在裝修現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證了自己的這種擔(dān)心：一位業(yè)主用打火機(jī)點(diǎn)燃了墻體保溫層的泡沫，火很快就燒了起來(lái)，火苗持續(xù)不滅，冒著濃濃黑煙。
一位業(yè)主望著熊熊燃燒的大火，擔(dān)憂地說(shuō)：“你看這嚇不嚇人，一旦墻里面有了火苗，保溫材料馬上就燒起來(lái)了。”
業(yè)主將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題投訴到有關(guān)部門(mén)，有關(guān)部門(mén)委托質(zhì)量監(jiān)督檢查研究院對(duì)所用的墻體保溫板進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果為B1級(jí)，符合設(shè)計(jì)要求，但業(yè)主表示不認(rèn)可，建設(shè)單位表示五一節(jié)后在業(yè)主代表見(jiàn)證下，再次委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)保溫板進(jìn)行檢測(cè)。
據(jù)業(yè)主反映，城鄉(xiāng)建設(shè)局、消防部門(mén)已要求開(kāi)發(fā)商再次送檢，但開(kāi)發(fā)商目前尚未送檢，而是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)了安保。
業(yè)主在網(wǎng)上查了一下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)GB8624-97規(guī)定，建筑材料的燃燒性能分為四種等級(jí)：
（1）A級(jí)：不燃性建筑材料，幾乎不發(fā)生燃燒的材料。
（2）B1級(jí)：難燃性建筑材料，有較好的阻燃作用，在空氣中遇明火或在高溫作用下難起火，不易很快發(fā)生蔓延，且當(dāng)火源移開(kāi)后燃燒立即停止。
（3）B2級(jí)：可燃性建筑材料，有一定的阻燃作用，在空氣中遇明火或在高溫作用下會(huì)立即起火燃燒，易導(dǎo)致火災(zāi)的蔓延，如木柱、木屋架、木梁、木樓梯等。
（4）B3級(jí)：易燃性建筑材料，無(wú)任何阻燃效果，極易燃燒，火災(zāi)危險(xiǎn)性很大。
《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》也對(duì)建筑保溫和外墻裝飾材料做了強(qiáng)制性要求：建筑的內(nèi)、外保溫系統(tǒng)，宜采用燃燒性能為A級(jí)的保溫材料，不宜采用B2級(jí)保溫材料，嚴(yán)禁采用B3級(jí)保溫材料。
而根據(jù)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)證，開(kāi)發(fā)商使用的材料與B1級(jí)材料“遇明火難起火，不易發(fā)生蔓延，當(dāng)火源移開(kāi)后燃燒立即停止”的描述并不相符。
一些業(yè)主要求開(kāi)發(fā)商拆除保溫層，但開(kāi)發(fā)商要求業(yè)主簽協(xié)議，要同意延期交房（合同上寫(xiě)的是19年10月底交房）。
更重要的一點(diǎn)是，如果業(yè)主要求拆除保溫層，開(kāi)發(fā)商要按面積另外收費(fèi)。
為了買(mǎi)這個(gè)房，業(yè)主已經(jīng)花了3000元/平的裝修費(fèi)，現(xiàn)在由于保溫層問(wèn)題又要再次收費(fèi)，業(yè)主實(shí)在接受不了。
在城市留言板上，業(yè)主還對(duì)裝修的質(zhì)價(jià)不符問(wèn)題進(jìn)行了投訴：開(kāi)發(fā)商收了業(yè)主3000元/平的裝修費(fèi)，每戶裝修費(fèi)用高達(dá)30多萬(wàn)元，卻沒(méi)有一件大件電器。業(yè)主根據(jù)開(kāi)發(fā)商裝修材料人工費(fèi)用測(cè)算，開(kāi)發(fā)商裝修費(fèi)用約為800元/平。對(duì)于這一質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商的負(fù)責(zé)人親口對(duì)業(yè)主說(shuō)：“合同中寫(xiě)的是計(jì)價(jià)3000元，并不是說(shuō)要拿3000元去裝修。”
對(duì)于這一投訴，有關(guān)部門(mén)也做了正面回應(yīng)：“開(kāi)發(fā)商銷售全裝修商品房時(shí)，應(yīng)按規(guī)定在銷售現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房，并公示裝修主要材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)等信息，以及房屋裝修合同樣本。看了樣板間后簽訂的裝修合同，實(shí)為平等民事主體之間的合約關(guān)系。購(gòu)房人認(rèn)為質(zhì)價(jià)不符的，應(yīng)通過(guò)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商或選擇第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估及司法訴訟途徑解決糾紛問(wèn)題。”
去年，一位武漢業(yè)主曾憂心忡忡地對(duì)我說(shuō)：“我最擔(dān)心的不是甲醛等不環(huán)保的東西，而是埋在地板下、墻體里的電線，如果質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，到時(shí)候極容易引發(fā)火災(zāi)，如果住在高層，真的很危險(xiǎn)的。因?yàn)榉孔咏桓逗螅悴荒鼙ＷC樓上樓下的所有的業(yè)主都會(huì)拆掉然后重新裝修的，所以這個(gè)是最大的隱患。”
“風(fēng)云武漢”對(duì)此也表示深深的憂慮：這種涉及到整棟樓業(yè)主生命安全的問(wèn)題，萬(wàn)萬(wàn)不能掉以輕心呀！
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最后小編再?gòu)?qiáng)調(diào)一次，建筑火災(zāi)不可小覷，很多建筑起火后火勢(shì)蔓延都是因?yàn)橛锌扇嫉牟牧献鳛槊浇椋鴫w保溫材料是貫穿于整棟樓的建材，一定要選用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。南陽(yáng)銀通YT保溫材料，A級(jí)不燃，克服了傳統(tǒng)保溫材料易龜裂、開(kāi)裂弊病，且可以實(shí)現(xiàn)無(wú)網(wǎng)施工，性價(jià)比高，在全國(guó)市場(chǎng)推行20余年來(lái)，受到了國(guó)家機(jī)構(gòu)及用戶的一致好評(píng)，大家可以了解一下。另市面假冒偽劣產(chǎn)品橫行，為了保證使用效果，買(mǎi)YT保溫材料，請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)南陽(yáng)銀通。
